Facultes - À LOUER : Appartement T1 non meublé dans le q....

Description

Facultes - À LOUER : Appartement T1 non meublé dans le quartier des Facultés à Pau. Ce bien d'une superficie de 21.36 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Il est composé d'une pièce principale lumineuse avec placard, orientée à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La kitchenette est intégrée dans l'espace de vie, offrant un coin cuisine pratique pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, cet appartement dispose d'une cave, idéal pour le rangement, ainsi qu'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Le quartier est très bien desservi, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à plusieurs établissements scolaires et universitaires à proximité. Vous trouverez également des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Ce logement est situé dans une résidence calme, sécurisée par un interphone, ce qui en fait un lieu de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 395,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 413,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 237,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 64,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.