À LOUER : Appartement T3 situé au Pontet, au sein du rés....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé au Pontet, au sein du résidence sécurisée avec place de nombreuses places de parking. Ce bien immobilier offre une superficie de 64 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se situe au 3ème étage, il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placards, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Les toilettes sont séparés. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en étant suffisamment spacieuse pour y intégrer une table à manger. Elle se compose également d'un cellier. De plus, le logement comprend une très grande loggia donnant sur les espaces verts de la copropriété. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au troisième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un peu d'exercice au quotidien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et des établissements scolaires, avec une école primaire et une école maternelle à moins de 2,5 km. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 606,59 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 630,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 841,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 194,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.