BISCARROSSE – MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – 69 M² – 8 MI

Description

BISCARROSSE - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PROCHE LAC & OCÉAN À Biscarrosse, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 69 m², parfaitement entretenue et prête à vivre. Située à environ 8 minutes en voiture du lac et 10 minutes de l'océan, elle bénéficie également de la proximité des commerces et des commodités, offrant un équilibre agréable entre vie quotidienne et loisirs. La maison propose une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle et recherchée, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte landaise. À l'extérieur, une belle terrasse couverte prolongée par un appentis constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Deux cabanons complètent l'ensemble et offrent un espace de rangement pratique pour les vélos, le matériel de plage ou de jardin. La maison bénéficie également d'un bon niveau de performance énergétique et d'un ballon d'eau chaude récent. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, offrant le confort du plain-pied et une situation idéale pour profiter de Biscarrosse, de son lac et de l'océan. Vidéo du bien disponible directement sur l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : David Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 1834