Maison 183m², piscine, proche Royan

Description

Maison plain-pied de183 m² très bien entretenue construite en 2002. Très lumineuse, proche Royan et idéalement située à 10 mn en voiture des plages dans un environnement verdoyant et habité à l'année, avec cour, jardin clos, arboré et sans vis à vis.(1100m² au total) Accés direct au chemin rural (VTT, randonnée pédestre) Piscine ovoïde Desjoyaux 9x4,5m, moteur, groupe de filtration et liner récents. 2 Terrasses, une au Sud en pierre de travertin et une à l'Ouest en bois ipe. Chauffage électrique au sol, panneaux solaires, garage, cabanon de jardin. Description du bien : Pièce centrale recouverte d'une verrière17 m². 4 Chambres 18m²,17m²,14 m² et 11 m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire et douche), et 2 chambres avec salle d'eau (douche) attenante. 2 WC avec lave-mains. Pièce de vie en L (salon/séjour) d'environ 50 m² avec cheminée foyer fermé Don Bar. Cuisine de 13 m² . Taxe foncière: 2020 euros Points forts : Entièrement clos, Pas de vis à vis DPE C, Pas de frais d'agence Pas de travaux à prévoir