T2 - 23m2 - neuf avec rénovation à finir + parking

Description

Au sein d'une bâtisse historique entièrement revalorisée, découvrez ce T2 de 23 m² qui a tout d'un grand. Partiellement rénové avec des matériaux de qualité, il propose une configuration bien pensée, chaleureuse et prête à vivre. La pièce de vie lumineuse accueille un espace cuisine à aménager, tandis que la chambre séparée apporte un vrai confort rare sur ce type de surface. Les finitions permettront une ambiance moderne et une optimisation maximale. Idéalement situé, à proximité des commodités, de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, ce T2 constitue un pied-à-terre parfait ou un investissement serein dans un secteur très recherché. Ses atouts : * rénovation et prestations modernes (isolation intérieure, faux plafond, murs neufs) * chambre séparée - un vrai plus pour 23 m² * faibles charges * accès sécurisés * place de stationnement protégée Un appartement compact, élégant... et magnifiquement bien conçu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495