ELEGANCE HAUSSMANIENNE POUR CE T3 A ANNEMASSE

Description

Raffinement et élégance pour cet appartement T3 de 82 m² situé dans un secteur recherché d'Annemasse. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, accueille une magnifique cuisine ouverte sur le séjour, les équipements modernes s'harmonisent parfaitement au charme de l'ancien, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace est baigné de lumière naturelle. Les 2 belles chambres profitent d'espace de rangement sur mesure. L'appartement séduit également par ses grandes ouvertures (chacune offrant l'accès à un balcon) ses parquets anciens et ses moulures, véritables signatures du style haussmannien, soigneusement préservé. La salle de bains, aux lignes contemporaines profite de nombreux rangements intégrés. La climatisation vient parfaire l'ensemble des prestations. Cave de 15 m² en sous-sol, parking collectif, possibilité de reprendre le bail de location d'un garage (39 €). PROFITEZ DE LA VISITE VIRTUELLE SANS MODERATION !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466