Maison de caractère pour amateurs de maisons anciennes

Description

Au calme sans être trop isolée à Tizac de Lapouyade, maison de 240 m² entourée d'un grand jardin de 4000 m², comprenant 8 pièces, 4 chambres (une 5è possible). Construite en 1880, avec poutres apparentes, pierres de Gironde et trois très belles cheminées fonctionnelles. Les pierres du rez-de-chaussée gardent une fraîcheur salutaire l'été ! A rénover pour remettre à votre goût tout en profitant du cachet certain de l'ensemble (modernisation+isolation). Système d'assainissement individuel. RDC : - Cuisine ouverte et cellier, double séjour, belle véranda lumineuse et chauffée ; - 2 autres celliers avec espaces de rangement, et cuve à fioul ; - 1 grande chambre avec double dressing, salle-de-bains avec baignoire, douche, WC. - Possibilité de faire une 5è chambre / atelier / bureau dans l'actuel chai attenant à la maison (radiateur, cabinet de toilettes et lavabo inclus). A l'étage : - 2 grandes chambres et 1 petite - salle-de-bains avec douche, WC indépendant ; - Grand grenier en parfait état pouvant être aménagé (salle de jeux, espace lecture...). A l'extérieur : Grange préservée et ancienne écurie de 200m² (150m² au sol + 50m² de mezzanine dont 30 en loi Carrez), grande hauteur sous plafond et poutres apparentes. - Grand jardin à l'anglaise de 4000 m² : Nombreux fruitiers, petit bassin d'agrément. 5 kms de Laruscade et ses commerces, Nationale à 8km, autoroute et gares à 10km.