Maison familiale coeur de village

Description

Maison individuelle située en fond d'impasse, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur l'extérieur. La cuisine indépendante peut facilement être aménagée en espace ouvert afin d'apporter davantage de volume et de convivialité. Un bureau complète ce niveau de plain-pied, idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien. Les + : chauffage au gaz couplé avec panneaux solaires, menuiseries PVC, façades rénovées... Le tout sur un terrain de 600 m², sans vis-à-vis. Côté emplacement, vous profitez d'une situation idéale : centre du village accessible à pied et transports en commun à proximité (lTCL 98 et 72, navette GE6 vers le tram-train de Charbonnières-les-Bains), permettant un accès rapide au centre de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 879 904 811