vente maison - 3 pièce(s)

Description

À proximité de Bouillac, dans un environnement calme et préservé, domaine rural d?environ 7,6 hectares, composé de plusieurs bâtiments. Maison principale ? env. 102 m² : maison de plain-pied avec murs à la chaux et belles pierres taillées. Travaux d?embellissement à prévoir, notamment réfection du crépi. Ancienne bâtisse avec pigeonnier ? env. 269 m² : bâtiment à rénover entièrement mais conservant un cachet authentique. Abri indépendant ? env. 129 m² : pouvant être utilisé comme atelier, stockage ou pour une activité artisanale ou agricole. Terrain ? env. 7,6 hectares : espace naturel adapté, sous réserve des règles d?urbanisme et autorisations nécessaires, à différents projets : activité agricole ou maraîchère, permaculture, ferme pédagogique, gîtes... Un ensemble rare offrant calme, espace, nature et potentiel, destiné aux acquéreurs recherchant un lieu à rénover et à façonner selon leur projet. DPE 196 kWh/m²/an ? Classe D GES : 6 kg CO?/m²/an ? Classe D Coût annuel estimé : 1 060 ? à 1 500 ?, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. N° DPE ADEME : 2682E0968957Y Mentions légales Informations et surfaces données à titre indicatif, sous réserve de vérification. Projets soumis aux règles d?urbanisme et autorisations en vigueur. Honoraires d?agence à la charge de l?acquéreur. Prix : [à compléter] ?, dont [à compléter] ? TTC d?honoraires. Bien non soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Numéro de mandat : 2100649