Maison ancienne

Description

LACANAU LE MOUTCHIC - MAISON 55 M² - 3 CHAMBRES - PREMIÈRE LIGNE FACE AU LAC - TERRAIN 332M2 À Lacanau, dans le secteur très recherché du Moutchic, découvrez cette maison de plain-pied bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne face au lac. D'une surface d'environ 55 m², elle se compose d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement du lac. Implantée sur une parcelle de 332 m2, cette maison constitue une opportunité rare dans ce secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Le terrain bénéficie par ailleurs d'une emprise au sol annoncée de 80 %, offrant un potentiel d'évolution ou d'extension du bien, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires. Un emplacement particulièrement recherché, directement face au lac du Moutchic et à proximité des commodités de Lacanau. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société aucapital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Cudennec Arnaud