Maison

Description

33680 LACANAU - MARINA DE TALARIS - VILLA 180 m² - 6 CHAMBRES - GARAGE - PARCELLE 1 000 m² Julie et David Heuzé, efficity Lacanau, vous proposent cette superbe villa familiale, idéalement située au coeur de la Marina de Talaris, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac. Entièrement rénovée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle, véritable coeur de la maison Une cuisine équipée avec cellier attenant Deux chambres Une salle de bain avec WC Un WC indépendant À l'étage : Quatre chambres supplémentaires Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau avec WC Une salle de bain supplémentaire actuellement en cours d'aménagement À l'extérieur, la propriété profite d'une belle parcelle d'environ 1 000 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Prestations complémentaires : Garage Arrosage intégré Maison rénovée Volumes rares sur le secteur Une villa parfaite pour accueillir famille et amis, dans un cadre privilégié entre lac et pinède. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David - efficity Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Heuzé Julie