Maison 3 pièce(s) 70.40 m2

Description

Exclusivité AJP. En zone blanche du PPRL. A proximité du centre et à 7 kms des plages, maison de 2023 de 70.40 m2 environ, sous garantie décennale, et dommage ouvrage, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un dégagement, deux chambres avec placard, une belle salle d'eau, un wc indépendant, un cellier avec la pompe à chaleur air/eau et un garage attenant. En extérieur, terrasse, potager, dépendance et jardin. Le tout sur une parcelle clôturée de 439 m2 environ. RT 2021. Visitez et posez vos valises. Prix de vente 290 000 euros + 9 570 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON. Etat général : Excellent Surface séjour : 38.92 Surface terrain : 439 Surface terrasse : 15 Année de construction : 2023 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 4833