À LOUER : APPARTEMENT T1 SITUE A PAU PROCHE UNIVERSITE /....

Description

À LOUER : APPARTEMENT T1 SITUE A PAU PROCHE UNIVERSITE / FACULTE 64000 Ce bien dispose d'une surface habitable de 16.99 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une pièce principale avec kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un balcon vous permettra de profiter de la vue dégagée sur un environnement verdoyant, propice à la détente. L'immeuble est sécurisé grâce à un digicode et dispose d'un interphone pour plus de tranquillité. Un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur : il se trouve à proximité de plusieurs commodités, notamment un supermarché, des boulangeries, des pharmacies et des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges, tous accessibles à moins de 1 km. De plus, la proximité avec des universités en fait un choix idéal pour les étudiants. Enfin, le quartier est calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche du centre-ville et des transports en commun. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 360,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 378,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 185,79 euros ( soit 10,94 euros/m² ) dont 51,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 et 572 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.