À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le dé....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. La cuisine est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. De plus, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles, facilitant ainsi la vie des familles. Pour les étudiants, une université se trouve à moins de 2000 mètres. Enfin, cet appartement est proche de l'hôpital et du centre-ville, accessibles à pied, ce qui ajoute à la praticité de son emplacement. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, tranquillité et commodités à portée de main. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 507,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 528,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 749 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.