OPPORTUNITE A SAISIR - SANS TRAVAUX

Description

À Sanvensa, maison en pierre de 1827 rénovée en 2021 (120 000 € de travaux). AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, sans vis-à-vis. Dès l'ENTRÉE : un vaste salon/séjour LUMINEUX de 50 m² avec EN FACE : la souillarde d'origine. À DROITE : cuisine contemporaine sur mesure 27 m² avec îlot central et piano de cuisson. À GAUCHE : pièce 35 m² + mezzanine 16 m². À L'ÉTAGE : deux chambres (18 m² et 13 m²) + salle de bain SPACIEUSE de 25 m² avec douche italienne, baignoire, double vasque et WC. SOUS-SOL TOTAL 120 m² avec plusieurs caves, dont une cave à vin voûtée. EXTÉRIEUR : terrain clos, piscinable de 1 860 m², verger, puits, sécadou, carport, portail électrique. LES + : Double vitrage aluminium - Fibre optique - Toiture rénovée - Chauffage mixte poêle à granulés + radiateurs électriques - Assainissement conforme - escalier en pierre - balcon - terrasse couverte. DES QUESTIONS, DES INCOMPREHENSIONS, JE RESTE A VOTRE DISPOSITION. (JOIGNABLE 7J/7) - Contact rapide conseillé. Superficies données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812 Surface terrain : 1860 m².