Maison mitoyenne avec jardin et dépendance

Description

Environnement Implantée au calme sur la commune de Joudreville cette maison bénéficie d'une belle parcelle de 462 m². Extérieur Le terrain clos accueille un agréable jardin ainsi qu'une dépendance modulable selon vos projets en atelier garage ou espace de stockage sans oublier les deux caves en sous-sol Intérieur Développant environ 88 m² sur trois niveaux l'intérieur propose au rez-de-chaussée une cuisine et un salon avec possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie traversante puis au premier étage une chambre une salle de bain et un WC séparé et enfin au deuxième étage deux chambres supplémentaires le tout chauffé au gaz et raccordé au tout-à-l'égout avec un DPE et GES affichant une valeur verte convenable Investisseur Opportunité idéale pour un investissement locatif avec un prix affiché à 99 000 € et un loyer estimé à 880 € par mois sur les différents sites conseils soit 10 560 € de revenus annuels ce bien offre un excellent rendement brut de 10,67 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827952466 Surface terrain : 462 m².