Maison

Description

Idéalement située entre le centre-ville, les écoles et la gare RER E, dans une rue très calme et un environnement privilégié avec parc privé arboré, cette charmante maison de 127 m² de type "Blanche-Neige" saura vous séduire. Elle offre une entrée, une buanderie, une belle pièce de vie avec cheminée, une véranda de 19 m² baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des combles aménagés pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Édifiée sur un terrain de 280 m², elle dispose également d'un garage et d'un abri extérieur. Une maison pleine de charme, alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose ! ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SORRIAUX Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 309 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SORRIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro RSAC N° 880 712 336 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39418) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 309 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Surface CARREZ : 127 m² Prix de vente 309 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Numéro de mandat : 39418 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, école, commerces, gare