QUATRE PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON – TROIS CHAMBRES – PROCHE RER ET COMMERCES

Description

Au coeur de Choisy-le-Roi, dans une résidence calme et verdoyante, avec bus et tramway au pied de l'immeuble, découvrez ce bel appartement familial de 82 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'une grande entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (TVM, tram T9, RER C à 10 minutes à pied), il bénéficie également d'un accès rapide au RER D et à la ligne 14. Centres commerciaux, cinéma, Ikea et de nombreuses commodités sont accessibles en quelques minutes. Vous recherchez un cocon familial spacieux, lumineux et parfaitement connecté à Paris ? Cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 178, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Frais gestion syndic, Assurance copro, Chauffage, Eau C+F, Ascenseur, Espaces verts, Elec parties communes, Contrats...) : 4326€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) (réf. 608431 ) Nom du négociateur : CAPITAINE Loïg