Appartement Strasbourg 2 pièces 43,85 m2

Description

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 2020, situé route d'Oberhausbergen, cet appartement de 43,85 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement calme. Au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, il se compose d'un beau séjour convivial avec une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m². La cuisine est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte (électroménagers de qualité) et rangements, offrant un espace convivial. Une belle terrasse de 15,50 m², véritable atout du bien, permet de profiter pleinement des beaux jours et comprend un box permettant d'avoir du rangement. La chambre de 10,75 m² dispose d'un accès direct à la terrasse, tout comme le séjour. L'appartement comprend également une belle salle d'eau de 4,70 m², équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Le chauffage est assuré, par un système au sol, par chaudière gaz collective neuve (2025), avec compteur individuel, garantissant confort thermique et performance énergétique. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, à proximité des commodités et des axes principaux. Copropriété de 37 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3539.71 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 25.2 Surface terrasse : 15 Année de construction : 2020 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 100321