Demeure Boersch 12 pièces 320 m2

Description

Nichée en bordure de forêt, sur les premières pentes du Mont Sainte-Odile, à Boersch et à seulement quelques minutes d'Obernai, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare, où calme, nature et confort se conjuguent harmonieusement. D'une surface généreuse d'environ 370 m² au sol, la maison s'intègre avec douceur dans son environnement, comme posée là, en toute évidence. Discrète depuis l'entrée, elle se révèle progressivement, laissant découvrir des volumes lumineux et ouverts sur la nature. Dès l'arrivée, un vaste espace de stationnement et un grand sous-sol accueillant un garage double, buanderie et rangements facilitent le quotidien. A l'intérieur, un bureau spacieux en accès direct, baigné de lumière, permet de travailler en toute tranquillité, est ouvert sur une première terrasse couverte. Le coeur de la maison s'organise autour d'un bel espace de réception de plus de 70 m². Le vaste salon, réchauffé par une cheminée, s'ouvre largement sur le jardin et ses terrasses, invitant à profiter de chaque saison. Un second salon, plus intime, se tourne vers la forêt, créant une atmosphère paisible et enveloppante. La salle à manger, à la fois chaleureuse et intime, communique avec la cuisine parfaitement équipée et donne accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau propose également une chambre (actuelle bibliothèque) aux boiseries remarquables, avec salle de bain, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied. A l'étage, sous les toits, l'ambiance devient plus douce et feutrée. On y découvre 4 à 5 chambres confortables, deux salles d'eau, ainsi qu'une suite principale avec dressing, salle de bain et un agréable espace de vie prolongé par un balcon avec vue sur le jardin. A l'extérieur, le terrain paysagé s'étend dans un écrin de verdure. Une piscine élégante, bordée de sa terrasse, invite à la détente, tandis qu'à l'arrière un cabanon au charme discret, côté forêt, complète cet ensemble. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Elle séduira celles et ceux en quête d'un lieu de vie inspirant, où nature et sérénité accompagnent chaque instant. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 3816 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 100313 Précision localisation : Obernai