Sublime demeure de plain-pied nichée sur un joli terrain, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Description

A seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, sur la commune de Biziat, découvrez cette superbe propriété de standing entièrement de plain-pied, au calme, avec une vue dégagée et un aperçu sur le Mont Blanc et le Revermont. ? Coup de coeur assuré ? Construite en 2012 avec des prestations de qualité, cette maison contemporaine offre une accessibilité PMR sur l'ensemble des pièces. Elle se compose de : Une magnifique pièce de vie d'environ 76 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec plafond cathédrale, ouverte sur une vaste terrasse carrelée. La cuisine équipée et aménagée reste entièrement (électroménager, cave à vin?). Trois chambres. Une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo, douche, double vasque et nombreux rangements. Un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier / buanderie avec rangements et ballon thermodynamique. Un studio indépendant d'environ 28,55 m² complète le bien, idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité : Coin couchage, Salle d'eau avec WC, Grande baie vitrée avec volet roulant motorisé, Cuisine à aménager selon vos envies. Côté extérieur : Grande terrasse d'environ 100 m² exposée Est Terrasse exposée Ouest pour profiter du soleil toute la journée, Cour paysagée, Portail motorisé, Volets roulants électriques, Moustiquaires, Alarme. Un garage exceptionnel de 55 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules avec porte motorisée, ainsi qu'un appentis viennent compléter l'ensemble. Confort optimal avec chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible AIR/AIR et panneaux photovoltaïques. Aucun travaux ne sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette belle maison contemporaine aux prestations rares. Etat général : Très bon état Surface terrain : 1300 Surface terrasse : 100 Année de construction : 2012 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Interphone : oui Numéro de mandat : 1261 * Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/X2DcONB-dfw?si=JpHRk4QQvvLDupqz * Vidéo : https://youtube.com/shorts/X2DcONB-dfw?si=JpHRk4QQvvLDupqz