À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T4, idéalement situé à Vichy, au coeur d'un quartier paisible et agréable. Niché au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux vous offre une superficie généreuse de 84 m², parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 28,4 m², un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de partage. Avec trois chambres spacieuses, dont deux de 13,3 m² et 13,0 m², ainsi qu'une chambre de 9,4 m², chacun pourra profiter de son propre espace de tranquillité. L'appartement est chauffé de manière individuelle par un système électrique, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge, prête à être personnalisée selon vos goûts et vos envies. Situé au 4, square Albert 1er, cet appartement est disponible 18/05 et réservé au secteur privé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Venez visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 855,69 euros par mois charges comprises dont 128,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 882,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 940,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 256,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.