Citya marine, professionnel de l'immobilier vous propose....

Description

Citya marine, professionnel de l'immobilier vous propose un appartement neuf T4 situé à Port de Bouc. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 86 m². L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. La cuisine est entièrement aménagée. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés ainsi que des établissements scolaires. Les transports et les commodités sont facilement accessibles, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 230,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 257,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 135,54 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 262,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 et 502 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.