Maison familiale

Description

?En exclusivité :?Maison familiale avec garage de 102m2,forage, jardin piscinable et sur 4 faces En exclusivité Située dans un secteur calme de Frontignan, cette maison des années 60 dispose de 122 m² habitables, de plain-pied, sur une parcelle close de 600 m². Les points clés du bien : Espace de vie : Un salon et une cuisine séparée. Côté nuit : 3 chambres (dont une climatisée avec placards) et un bureau. Extérieurs : Terrain 4 faces, piscinable, équipé d'un forage. Annexes : Une loggia, un balcon et des combles aménageables pour augmenter la surface actuelle. Un garage aux dimensions rares : Le bien se distingue par un garage en sous-sol de 102 m² pouvant stationner 3 véhicules, complété par une place de parking extérieure. Pourquoi ce bien ? Cette construction saine offre une base solide et des volumes généreux. Sa configuration permet une installation immédiate tout en conservant un potentiel d'aménagement important pour s'adapter à vos besoins futurs.Les combles sont aménageables. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2190.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sepia : Leticia VALARIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940083223 TTC Numéro de mandat : 161 Plus d'information : - Climatisation - Aménagement pour handicapés