ADRESSE EXCEPTIONNELLE – AIX-LES-BAINS, PLACE GEORGES 1ER

Description

DÉCOUVREZ L'EXCLUSIVITÉ/UNE OPPORTUNITE UNIQUE EN HAUTEUR : APPARTEMENT 2 PIÈCES Situé dans une résidence d'habitation d'architecture récente et d'exception, signée Vincent Callebaut, cet appartement d'une surface de 44,12 m² vous attend au 8ème étage. Les points forts de ce bien de qualité supérieure : * Vue Panoramique Unique : Profitez d'une perspective imprenable sur le Lac du Bourget, le Mont Revard et la Dent du Chat depuis vos vastes terrasses. La façade est végétalisée, offrant un cadre de vie harmonieux. * Confort Durable : Chaleur et fraîcheur diffusées par un plancher chauffant et rafraîchissant, grâce à l'utilisation de la géothermie issue de la source soufrée d'Aix-les-Bains. Ce logement est conçu pour respecter le référentiel NF Habitat HQE et est conforme aux exigences environnementales les plus récentes. * Emplacement Central Rare : Localisation très recherchée, Place Georges 1er, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du Casino du Grand Cercle et de la Gare SNCF. * Prestations d'Excellence : Menuiseries en larges baies vitrées coulissantes en aluminium gris anthracite et stationnement sécurisé en sous-sol. * Prix : 347 000 € (hors stationnement). Ce T2 est l'une des rares opportunités d'habiter un lieu chargé d'histoire dans un cadre moderne, issu de la réhabilitation d'un socle historique avec des vues incomparables. D'autres typologies sont disponibles, n'hésitez pas à me contacter Chaque appartement a une âme, chaque projet une histoire. Je vous aide à en écrire la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 265 226 - Greffe de CHAMBERY) Sofia NOBRE Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : NOBRE Sofia