Charmante maison néo bretonne

Description

MAISON DES ANNÉES 75 EN PLEIN COEUR DE LA NATURE - LA FEUILLÉE Prix : 180 000 € Surface : 115 m² Terrain : 3 890 m² Description du bien Amoureux des grands espaces et de la tranquillité, découvrez cette charmante maison des années 1975 située sur la commune de La Feuillée. Édifiée sur deux niveaux plus un grand sous-sol complet, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un immense terrain arboré de près de 3 900 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison de 115 m² saura vous séduire par ses volumes et sa distribution idéale. L'agencement intérieur Le rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Vous y trouverez un espace de vie lumineux orienté Sud, ainsi qu'une véritable suite parentale (chambre avec salle de bain et WC privatifs), idéale pour un confort au quotidien sans escaliers. L'étage : L'espace nuit se poursuit à l'étage avec 2 belles chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir des enfants, des proches ou aménager un bureau. Le sous-sol : Un très grand sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage généreux, un atelier pour les bricoleurs ou de la place pour stationner vos véhicules. Les extérieurs et les prestations Le point fort incontestable ? Un terrain de 3 890 m², un véritable écrin de verdure idéal pour les amoureux de la nature, les projets de potager ou simplement pour profiter du calme absolu de la région. Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur performant et économique. DPE : Classe C (Consommation énergétique) GES : Classe A (Faible émission de gaz à effet de serre) À prévoir : La maison est globalement en bon état, le principal poste de travaux à prévoir pour parfaire le confort et l'isolation concerne le changement des fenêtres de toit (Velux). Les points forts à retenir : Vie de plain-pied possible (chambre + SDB au RDC) Exposition plein sud pour une luminosité maximale Énergie propre (Pompe à chaleur, DPE C / GES A) Terrain d'exception de 3 890 m² Grand sous-sol total Prix de vente : 180 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle COTTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 102732864 Surface terrain : 3890 m².