Bergerie

Description

Vous rêvez d'un lieu de caractère à réinventer selon vos envies ? Aux abords d'un charmant village des Landes, découvrez cette métairie de 1800, entourée de ses dépendances, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain partiellement arboré de 3 000 m². La propriété (285 m² bâtis) se compose de : *Une maison principale d'environ 90 m² et grenier aménageable, soit un potentiel d'environ 150m2 comprenant : * 2 chambres * Un salon avec cheminée * Une cuisine * Salle d'eau et WC séparé *De nombreuses dépendances attenantes (dont un ancien pressoir), offrant un énorme potentiel d'agrandissement et la création d'un logement indépendant type T2. *Des éléments authentiques en pierre et poutres apparentes, gages de charme et de caractère. Mon avis : * Cour arborée pour un espace détente ombragé * Huisseries en double vitrage PVC * Village avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, poste, école) * Dax à seulement 15 minutes Travaux à prévoir : Électricité, chauffage, isolation, cuisine et salle d'eau à rénover pour redonner à ce bien tout son confort. Un projet idéal pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant créer une résidence principale pleine de charme ou une maison secondaire à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : Sextant France - Claudine Kieffer - Agent Immobilier Sextant France Tél. - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25988 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Numéro de mandat : 25988 Plus d'information : - Calme Précision localisation : école, commerces, bus