EVIAN- T2 meublé de 29.21m² à 755eur cc

Description

Disponible ; Adresse du bien : 10 rue Bernard Moutardier à EVIAN-LES-BAINS (74500) A 200m de l'embarcadère Un appartement de type T2 meublé d'une superficie totale de 29.21 m² et situé au 2ème étage d'une résidence et comprenant : - une entrée - une cuisine semi équipée ouverte sur un séjour/salon - une chambre - une salle de bains et WC Une cave Une place de parking intérieur (couverte) Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) Résidence principale obligatoire DPE : Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2025 Classe énergie : D Consommation énergétique : 267 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 116 kWh/m²/an Classe climat : B Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00€ et 950.00€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique : Classe énergie : D / 221 kWh/m²/an Classe climat : B / 8 kg CO2/m²/an GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr PRIX : Loyer hors charges : 710eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur) : 45eur Total du loyer charges comprises = 755eur cc Dépôt de garantie : 1420eur (2 mois pour un meublé) Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 232eur ttc Honoraires d'état des lieux) : 87eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 319eur cc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien : - Être titulaire d'un CDI (généralement hors période d'essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email : - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d'imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l'agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com Honoraires de 319 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Numéro de mandat : 47