Propriété de caractère au c½ur de Saint-Marcel-de-Careir....

Description

Propriété de caractère au c½ur de Saint-Marcel-de-Careiret Authenticité, volumes et prestations de qualité Au c½ur du charmant village de Saint-Marcel-de-Careiret, laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 177 m², où authenticité, volumes atypiques et matériaux nobles se rencontrent pour offrir un lieu de vie unique et chaleureux. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce aux magnifiques hauteurs sous plafond, aux poutres apparentes, au bois omniprésent et aux matériaux de qualité qui confèrent à cette demeure une atmosphère authentique et pleine de cachet. L'espace de vie, pensé sur plusieurs niveaux, offre une configuration originale et conviviale : un salon en contrebas créant un véritable cocon, ouvert sur une salle à manger surélevée, le tout sublimé par une magnifique mezzanine dominant l'ensemble. Cet espace salon / salle à manger développe environ 51 m², idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison propose : 3 chambres Une incroyable pièce de 60 m² aménagée en chambre avec salle cinéma, véritable espace détente et loisirs Une cuisine provençale pleine de charme, mettant en valeur des matériaux authentiques et des prestations de qualité Côté confort : Pompe à chaleur Plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée Cheminée pour des soirées chaleureuses et conviviales À l'extérieur, le terrain de 4 935 m² entièrement constructible constitue un atout rare, offrant de nombreuses possibilités : extension, projet familial, activité ou investissement. Les annexes viennent compléter cette propriété : Double garage Carport pouvant accueillir 3 véhicules Une propriété rare et pleine d'âme, idéale pour les amoureux de maisons atypiques, de beaux matériaux et de lieux de vie authentiques, dans un environnement calme et privilégié en Provence. Un véritable coup de c½ur à découvrir sans tarder ! Prix : 585000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1270.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 177