10 min QUESTEMBERT Néo Bretonne entièrement rénovée, 144 m², vie de plain pieds, sous sol complet, 1800 m² terrain clos. TAE et

Description

Très belle maison Néo Bretonne dans le sud du Morbihan, impossible de résister à son charme !! En plein coeur du bourg, cette maison de 144 m² habitables sur 1 800 m² de terrain clos allie le charme d'une construction artisanale de qualité à tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, excellent DPE, pompe à chaleur, et aucune anomalie électrique. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, belle pièce de vie de 36 m², deux chambres sur parquet massif, salle d'eau et WC séparés. A l'étage : Mezzanine, trois belles chambres, salle de bain et WC séparés. Une maison lumineuse, impeccable et chaleureuse? prête à accueillir une nouvelle histoire. Elle est dotée d'un sous sol complet (sous bassement en béton banché) carrelé et composé d'un bureau (accès extérieur séparé) garage (portail électrique) cave, et buanderie. Un second garage d'env 30m² vous permettra de stationner un véhicule plus important (bateau, camping car...) ou devenir une petite maison d'amis car tout est constructible ! Elle se situe dans un environnement calme, même paisible, avec tous les commerces à pieds Le Bourg typiquement Breton est vivant et dynamique avec deux écoles primaires, boulangerie, un bon restaurant, coiffeuse, épicerie, pizzeria cabinet médical, bar tabac etc ... A 10 kms de Questembert et de la gare, 20 minutes de Billiers et de tous les plaisirs de la mer ! 1H00 de Rennes 1H00 de Nantes (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface séjour : 36 Surface terrain : 1860 Année de construction : 1971 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Aerothermie Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 14151