Maison Landevieille 6 pièce(s) 100 m2

Description

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE FEMME 79 ANS Valeur du bien : 220 000 euros Prix d'achat : 124300 euros Bouquet : 81 905 euros FAI Rente: 400 euros/mois Horizon d'investissement : de 13 ans Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre à LANDEVIEILLE à seulement 5 minutes de la plage. Nous vous proposons l'acquisition en viager occupé d'une maison de plain pieds d'environ 110m², bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à 5 minutes de plages et de la station balnéaire de Brétignolles. L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison T5 100m² qui se compose : entée, double séjour , cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 3 chambres, WC séparé ,salle de douche à l'italienne, 2 garages dont un attenant, terrasse et pergola. le tout sur parcelle clôturé avec double entrée et portillon de + de 500m². Ce viager occupé est un placement immobilier tangible qui vous assure : -Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique -Un gain important grâce à une décote immédiate de près de 40%, -Investissement "Indolore", vous êtes exonéré de la gestion locative et des risques d'impayés, tout en ne supportant que les grosses réparations. -Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier. -Un financement maîtrisé à votre rythme car le paiement s'effectue au fil du temps ce qui permet de se constituer un patrimoine sans alourdir son endettement. Saisissez cette opportunité d'investissement socialement responsable, fiscalement avantageuse et financièrement maîtrisée. Contactez nous pour recevoir la note détaillée du viager et commencer à sécuriser votre patrimoine à LANDEVIEILLE . ref 16385 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Excellent Surface terrain : 529 Année de construction : 1990 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Bien en viager : Oui Bouquet : 81905 Rente mensuelle : 400