A VENDRE POUR INVEST LMNP RESIDENCE TOURISME: Appartement studio de 22.15 m2 situé à La Plagne Tarentaise (73210)

Description

Actif immobilier sous bail commercial résidence de tourisme Loyer annuel HT : 5 925 euros (7 215,60 euros/TTC) Charges générales de copropriété / an : 240 euros Taxe foncière: 241 euros Echéance du bail commercial le 30/09/2028 (bail actuellement sans séjour d'occupation ; ajout possible avec ajustement du loyer). Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, un appartement de type T1 de 22.15 m² situé au 5è étage du Bâtiment AMONT. Un local ski et un parking extérieur complètent ce bien. Le programme Front de Neige ? Odalys bénéficie d'un emplacement skis aux pieds, au niveau du front de neige de Plagne Villages / Plagne Soleil. Il offre un accès direct aux pistes du domaine Paradiski, notamment aux pistes débutantes et intermédiaires du secteur, ainsi qu'à la remontée mécanique principale de liaison vers l'ensemble du domaine. La résidence se situe à proximité immédiate du télésiège de La Bergerie, permettant de rejoindre rapidement les pistes d'altitude et les connexions vers Plagne Centre et les autres secteurs de la station. Cet emplacement au pied des pistes, directement sur le front de neige, constitue un atout majeur pour une clientèle touristique, avec un départ et retour skis aux pieds sans contrainte. Loyers assurés par bail commercial avec MAGORA Rentabilité immédiate de 5,40 % Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : ou directement Yoan Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladressemontpelliersaintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Ascenceur : oui