Maison Duplex Partage des eaux au c?ur de la ville

Description

Située à proximité immédiate du centre-ville et du partage des eaux (5 min à pied), dans une résidence paisible, sécurisée et très recherchée, cette maison d'environ 106 m² offre un cadre de vie confortable avec un accès direct au bord de Sorgue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dégagée ouverte sur le séjour lumineux et la cuisine équipée contemporaine, un espace de vie climatisé, ainsi que des toilettes et d'un garage avec cellier. À l'étage, 4 chambres confortables, toutes équipées de placards ; 3 se partageant une salle de bain, et une suite parentale avec salle d'eau. L'étage bénéficie également de deux climatisations pour un confort optimal en toute saison. L'ensemble s'ouvre sur un coin de verdure clos et arboré, jardinet agrémenté d'une terrasse couverte avec pergola, idéale pour les moments de détente. Un bien fonctionnel et soigné, parfait pour une vie de famille en plein c?ur de la ville. Elle se compose de : **Rez-de-chaussée** - Séjour ouvert sur la cuisine équipée : 36,5 m² - Entrée : 5 m² - WC : 1,8 m² - Garage + Cellier indépendant : 16 + 3,6 m² - Terrasse couverte avec pergola : 18 m² - Jardin : 42 m² ** Etage ** - Palier 5,7 m² - Suite parentale avec salle d'eau privative : 16 m² - Chambre 2 : 13,8 m² - Chambre 3 : 11,8 m² - Chambre 4 : 10,8 m² - Salle de bains : 3,6 m² - WC : 1,8 m². Charges Copropriété : 150 euros / mois eau comprise