Exclusivité - T4 - Ainay

Description

Instant Immobilier vous propose en exclusivité dans un bel immeuble un appartement à rénover de 118m2 carrez. Situé au troisième étage sur entresol avec ascenseur à venir (voté et payé à l'AG de mai 2026 charge vendeur, en attente du retour des ABF), cet appartement bourgeois se compose d'une entrée, d'un séjour et d'un salon avec une vue dégagée sur la Place Carnot (possibilité d'une chambre sur place). Sur cour, vous trouverez une pièce d'environ 30m2 qui pourra accueillir deux chambres, salle de bains, buanderie, salle d'eau. Pour accompagner ce bien, un cave et un grenier. Date établissement Diagnostic Energétique 31/05/2024 Consommation énergie primaire D Valeur consommation énergie primaire 189kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 41Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie 2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2080 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2870 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite, contactez Marvin MIRÒ Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros. Etat général : Bon Etat Année de construction : 1800 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Double Vitrage Numéro de mandat : 1385