APPARTEMENT T2

Description

Situé à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cet appartement T2 de 30 m² environ est niché dans le quartier prisé de Bourgenay, offrant un cadre tranquille à ses résidents. Avec une piscine dans la résidence, les occupants pourront pleinement profiter des doux rayons de soleil de la région. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces et restaurants, ainsi que des points d'intérêts tels que le château de Talmont ou le port de plaisance, invitant à la détente et aux balades. Cet appartement en rez-de-chaussée construit en 1985 comprend une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains et des espaces de rangement pratiques. Les résidents pourront également profiter d'une terrasse extérieure pour se détendre en plein air. Idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un pied-à-terre dans un cadre agréable et proche de toutes commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MILHAVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100559541