Pavillon familial à Appoigny

Description

Et si votre prochaine maison était enfin pensée pour toute la famille ? Découvrez ce charmant pavillon lumineux construit en 2007, édifié sur un terrain clos de 658 m2, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale où chacun pourra profiter pleinement des moments partagés. Le salon / salle à manger, baigné de lumière grâce aux ouvertures sur l'extérieur, constitue un véritable coeur de maison, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les instants du quotidien. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour allier convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec trois chambres permettant une organisation idéale pour une famille avec enfants ou encore pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Vous apprécierez également l'accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien pour le stationnement, le rangement ou encore un espace atelier. À l'étage, chacun pourra bénéficier de son propre espace. Une agréable pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux pour les enfants, coin détente, espace bureau ou bibliothèque. Cet étage dessert également deux chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, un véritable atout pour les familles nombreuses, les adolescents souhaitant davantage d'indépendance ou encore pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, le terrain clos de 658 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez facilement imaginer un espace jeux pour les enfants, un coin détente, un potager ou encore des repas conviviaux en terrasse. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir vos projets de vie dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :ou par mail Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 6 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : CENTRAL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1