VINCENNES - Rue de la Prévoyance - 2/3 pièces atypique avec terrasse arborée

Description

Rue de la Prévoyance, à 200m du métro L1 ' Saint-Mandé' et proche de toutes commodités, en Rez-de-cour d'un petit immeuble ancien en copropriété sans procédure, et comprenant 18 lots principaux, agréable appartement atypique 2/3 pièces de 51,15m2 Carrez avec terrasse arborée de 8m2. En double exposition Sud-Est et Ouest, lumineux avec une belle hauteur sous plafonds, il se compose d'une grande cuisine de 9m2 donnant sur la terrasse, un séjour sur rue de 20,5m2, une chambre de 11m2, une pièce bureau de 5m2 env., une salle d'eau avec wc, 2 caves. Le bien est en bon état général. Chauffage et eau chaude individuels électrique - TF 1060 €/an DPE : D - Consommation annuelle entre 980 € et 1390 € / an - Années de référence 2021 - 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Jérôme de Ferran ou par mail : . Jérôme de Ferran - immatriculé au RSAC d'Orléans no2021AC00156 A propros du prix : Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1