COMME UN AIR DE LOFT

Description

COMME UN AIR DE LOFT BOISEMONT : Appartement T3 - 64 m² - 2 chambres - lumineux et bien agencé Situé sur les hauteurs du très recherché village de BOISEMONT, en bordure de la forêt de l'Hautil, à 7 mn de CERGY et 5 minutes de TRIEL SUR SEINE, cet appartement, issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie, vous séduira par son agencement, ses hauteurs sous plafond magistral et son esprit loft. Localisation : Axe(s) routier(s): A15 à 10 mn, A13 en 20 mn Gare RER A , Ligne L: 7 mn en voiture - Ligne J: 8 mn en voiture Arrêt de bus: Sur place Commerces, supermarché(s): 3 mn en voiture Crèche: Sur place Ecole: Sur place Collège: 5 mn en voiture Explorez l'appartement pièce par pièce : L'entrée: Avec ses 3,71 m², l'entrée est vaste et donne le ton d'un appartement chaleureux et bien conçu. Le séjour: La pièce de vie principale, d'une surface généreuse de 26,69 m², est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La sensation d'espace est augmentée grâce au plafond cathédrale. La configuration ouverte avec la cuisine en fait un espace convivial, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir. La cuisine: Aménagée et équipée, cette cuisine américaine de 8,27 m² est pensée pour allier style et praticité. Les rangements intégrés et l'électroménager moderne offrent un cadre idéal pour cuisiner au quotidien. Les chambres: Chambre 1 : Une chambre confortable de 10,45 m², idéale comme chambre principale. Chambre 2 : Une deuxième chambre de 8,69 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains et les WC: La salle de bains de 4,68 m², en bon état, est équipée d'une baignoire et d'une vasque moderne. Les WC sont intégrés dans cet espace. Les bonus: Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Parfait pour une vie mêlant proximité urbaine et calme champêtre, cet appartement est une belle opportunité à saisir. Il n'attend plus que vous pour en faire votre nouveau chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI9508647 TTC Numéro de mandat : 839