Propriété fermée avec dépendances et jardin

Description

Exclusivité : charmante maison de 1901 offrant 190 m² habitables, 7 pièces dont 4 chambres, sur un terrain clos et paysagé de 2 269 m². Prix : 425 000 euros. Cette propriété au cachet affirmé présente un grand séjour lumineux de 52 m² avec accès direct à une terrasse équipée d'une pergola, une salle de bains et une salle d'eau, un sous-sol complet et un véritable puits en fonctionnement. Nombreuses dépendances dont 4 garages, toiture en ardoise, menuiseries bois-alu en parfait état, chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. État général impeccable, entretenue régulièrement ; classement énergétique D. Le jardin arboré et paysagé, entièrement clos, offre calme et intimité tout en restant proche des commodités. Commerces de proximité accessibles à pied, services et vie associative à quelques minutes. A proximité immédiate de Golbey et d'Épinal, desserte rapide par voies rapides pour les déplacements quotidiens. Gare d'Épinal à environ 10 minutes en voiture, desservie par les lignes TER ; réseau de bus local et écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées) facilement accessibles. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, caractère et proximité des services. Visite sur rendez-vous. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 40 Surface terrain : 2269 Surface terrasse : 40 Année de construction : 1901 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Mixte Bois - Alu Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3485