Maison familiale au calme à La Chapelle-sur-Erdre

Description

Exclusivité Nestenn La Chapelle-sur-Erdre Située dans le secteur très recherché des Cahéreaux à La Chapelle-sur-Erdre, cette maison familiale d'environ 200 m² offre un potentiel de transformation exceptionnel pour créer un lieu de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté aux attentes d'une famille. Édifiée en 1990 sur une parcelle arborée de 684 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, un cadre de vie particulièrement apprécié des familles. Grâce à quelques travaux d'aménagement, cette maison peut révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée permettra de créer une superbe pièce de vie traversante de plus de 70 m², avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueillera également une chambre ainsi qu'une salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. A l'étage, le projet prévoit l'aménagement d'une véritable suite parentale comprenant un espace bureau, un dressing et une salle de bains privative, tout en conservant les deux autres chambres ainsi que la salle d'eau existante. Une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille recherchant confort, volumes et intimité. Afin de vous accompagner dans votre projection, deux projets d'aménagement complets ont été réalisés par nos partenaires spécialisés en aménagements. Chacun est accompagné d'un chiffrage détaillé, vous permettant d'évaluer précisément votre futur projet et d'envisager sereinement les travaux. Les extérieurs complètent parfaitement les prestations avec un jardin intime et arboré, un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement. Une opportunité rare de créer une maison familiale contemporaine, spacieuse et lumineuse, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Chapelle-sur-Erdre. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 77 Surface terrain : 684 Surface terrasse : 30 Année de construction : 1990 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Chaudière à granulés Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 2292 Précision localisation : Les Cahéraux