Maison familiale en impasse à La Chapelle sur Erdre

Description

Exclusivité Amanda. Située dans le secteur très recherché des Cahéreaux à La Chapelle-sur-Erdre, cette maison familiale d'environ 200 m² offre un potentiel de transformation exceptionnel pour créer un lieu de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté aux attentes d'une famille. Édifiée en 1990 sur une parcelle arborée de 684 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié en impasse, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, un cadre de vie particulièrement apprécié des familles. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un espace composé d'une vaste pièce de vie salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. Les extérieurs complètent parfaitement les prestations avec un jardin intime et arboré, un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement. Une opportunité rare de créer une maison familiale contemporaine, spacieuse et lumineuse, dans l'un des secteurs les plus prisés de La Chapelle-sur-Erdre. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 77 Surface terrain : 684 Surface terrasse : 30 Année de construction : 1990 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Chaudière à granulés Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 2292 Précision localisation : Les Cahéraux