Sames - Chalet au bord du lac avec ponton à jouissance exclusive

Description

Sames , Chalet au bord du lac avec ponton à jouissance exclusive A 30 minutes de Bayonne par l'A64, au bord du lac de Sames, certains lieux imposent immédiatement une autre cadence de vie. Ici, l'eau est à quelques pas. Le ponton à jouissance exclusive prolonge la propriété vers le lac comme une pièce à ciel ouvert, donnant à ce chalet une dimension particulière : celle d'une adresse de villégiature intime, simple et tournée vers l'essentiel. Situé à la croisée du Pays basque intérieur et du sud des Landes, ce bien profite d'un emplacement privilégié : loisirs du lac à portée immédiate, commodités accessibles, grands axes à proximité, tout en conservant une vraie sensation de retrait. D'environ 60 m², le chalet propose une organisation chaleureuse et facile à vivre. La pièce principale, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une pièce vitrée lumineuse faisant le lien entre l'intérieur et le jardin. Depuis cet espace, le regard se prolonge vers les plantations, les niveaux extérieurs et le lac. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, permettant d'accueillir famille ou invités avec confort et indépendance. 2 toilettes dont 1 indépendant. Le terrain d'environ 350 m², fleuri et arboré, a été aménagé avec soin. Les terrasses sur plusieurs niveaux créent différents espaces de vie : repas, détente, lecture ou moments partagés au bord de l'eau. Un bien destiné à ceux qui recherchent un pied-à-terre au bord de l'eau, une résidence secondaire facile à vivre ou un lieu de déconnexion à taille humaine. Selection Habitat - Biens de caractère à la campagne. Visite virtuelle et dossier disponibles sur demande. Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Surface terrain : 350 Année de construction : 2008 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Cuisine : Equipee Numéro de mandat : 31892 * Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/4c96ca296bfb4dbfb35c1620724a5e1b