Nichée dans le calme de Labastided'Anjou, cette maison a....

Description

Nichée dans le calme de Labastided'Anjou, cette maison avec son extension ossature bois, bénéficie d'une isolation particulièrement soignée avec des matériaux de grande qualité, alliant confort,durabilité et performance énergétique autant l'été que l'hiver, le tout sur une parcelle de 717 m² clôturé et d'une superficie habitable de 126m² offre un cadre de vie agréable pour une famille. Le séjour de 32m² donne accès à une cuisine ouverte fonctionnelle de 12m², tandis que les cinq chambres, dont une de 14m², offrent des espaces privés confortables. Un bureau de 5m² et un comble aménageable de 20m² mais d'une superficie plancher de 50 m² ouvrent la possibilité d'un espace de travail supplémentaire ou d'une pièce de loisirs. La maison est habitable sans travaux, avec une salle d'eau et un WC séparés. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des arrêts de bus (ligne350) à moins de trois minutes à pied, assurant un accès aisé aux services du centre. La maison possède deux entrées de jardin, donnant accès rapide aux village. Le quartier, paisible et verdoyant, garantit un environnement serein tout en restant bien relié aux commodités locales. A visiter sans tarder!!!!! Idéal premier achat. Prix : 265000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Alain GARRABET EI, agent commercial (RSAC 835189564) Surface Loi Carrez : 126 Précision localisation : 2