CENTURY 21 CHAPRRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:....

Description

CENTURY 21 CHAPRRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose: Villa d'Exception (2021) 242 m² Saint-Vit (10 min CHU) L'alliance parfaite entre design audacieux et performance énergétique. Située au calme absolu, à seulement 10 minutes du CHU et des accès autoroutiers, découvrez cette très belle villa construite en 2021 sur un terrain paysager de 12,32 ares. Véritable manifeste d'architecture moderne, cette demeure de 242 m² a bénéficié de l'expertise d'un architecte d'intérieur, offrant des volumes sublimés par des verrières élégantes et une luminosité omniprésente. Un Intérieur Pensé pour le Confort et le Style Dès l'entrée, l'espace se déploie avec fluidité. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. Chaque niveau dispose de sa propre salle de bains, garantissant une intimité totale pour chaque membre de la famille. Un Extérieur dédié au Bien-être Le jardin est une oasis de détente : Piscine (8x4m) : Liner armé gris foncé, protégée par un dôme électrique solaire (télécommandé). Espace Gourmet : Pool house entièrement équipé avec barbecue intégré, point d'eau et électricité. Terrasse couverte : Pour profiter des journées estivales à l'ombre. Haute Technologie et Sobriété Énergétique (Classée A) Cette villa ne se contente pas d'être belle, elle est performante : Chauffage & Clim : Pompe à chaleur (PAC) au sol, climatisation intégrale et ballon thermodynamique. Équipements : Volets électriques avec commande centralisée, domotique, et adoucisseur d'eau. Connectivité : Baie de brassage avec prises RJ45 dans toutes les pièces (idéal télétravail/gaming). Écologie : Cuve de récupération d'eau de pluie (10000L) pour une gestion responsable, raccordé au point d'eau d'arrosage extérieur et également l'alimentation des sanitaires. Sous-sol XXL et Prestations Annexes Le sous-sol complet ravira les passionnés et les sportifs : Garage monumental : Capacité pour 6 véhicules. Salle de sport entièrement aménagée. Possibilité d'installation d'un poêle (conduit existant). Prix : 670000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1300.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 242