Appartement T4 hyper centre

Description

Découvrez cet appartement de charme, idéalement situé au coeur de Douai, à deux pas de la gare et des transports en commun. Niché dans un très joli bâtiment, cet appartement de 88 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième étage, vous serez séduits par le charme de l'ancien : hauteur sous plafond , volume, escalier bois bow window, tout y est ! Passé le spacieux hall d'entrée , vous découvrirez un magnifique séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec WC, trois belles chambres dont deux avec rangements.. Chauffage individuel électrique , pvc double vitrage avec volets. Pour le stockage, une cave ! Possibilité d'acheter une place de parking couverte et sécurisée (en supplément) à 50m de l'appartement ! Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine, tout en ayant un accès facile aux commodités et services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère en résidence principale dans une des zones les plus prisées de Douai. Nombre de lots dans la copropriété. : 120 lots (dont 56 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 1901,12 euros /an soit 158,42 euros/mois (qui comprend notamment entretien des communs, éclairage, assurance du syndic, eau froide, cour). Façade et toiture de copropriété ont déjà été rénovés ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9781 Nom du négociateur : MANGEZ Kévin