Maison avec grand potentiel et vue dégagée ? Chameyrat

Description

Grande maison familiale avec vue dégagée avec fort potentiel d'aménagement (+ 400 m² Exploitables + terrain de 2600 m² ) proche de Tulle Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Tulle et 25 minutes de Brive-la-Gaillarde (A20), découvrez cette maison traditionnelle des années 80 offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur un terrain arboré de 2 640 m², la maison bénéficie d'une exposition agréable et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Disposition : ? Pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² avec cheminée, ouverte sur cuisine aménagée ? 3 chambres avec rangements ? Salle de bain + WC séparé ? Entrée spacieuse ? Espaces complémentaires : ? Combles aménageables d'environ 100 m² ? ? Visuel non contractuel de projection d'aménagement des combles en pièce de vie) ? Deux niveaux de sous-sol (plus de 200 m² au total) comprenant garages et espaces modulables (Idéal pour activité, stockage, atelier ou logement indépendant ) Extérieurs : ? Deux terrasses avec vue panoramique ? Grand terrain arboré Confort : ? Double vitrage ? Chauffage électrique + bois Informations : ? Surface habitable : 113 m² ? Surface totale : +400 m² ? Taxe foncière : 1 250 € ? Estimation énergétique annuelle : 1 420 € à 1 950 € Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence).