Charmante maison de plain-pied avec grand terrain arboré

Description

Située au calme à La Bazoge, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son environnement paisible et son beau terrain d'environ 1 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un petit appentis, idéal pour le rangement ou le bricolage. Côté confort, la véranda est équipée d'une pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation (air chaud / air froid), la maison par un chauffage électrique. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché à proximité du Mans et des principaux axes Taxe foncière : 545 € Environnement agréable et verdoyant Située à environ 20 minutes du 2e Régiment d'Infanterie de Marine Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1756