T3 lumineux de 64 m² ? Centre historique de Vienne ? Dernier

Description

Situé en plein c?ur du centre historique de Vienne, rue des Clercs, ce T3 de 64 m² au dernier étage offre un cadre de vie calme, lumineux et plein de charme. L'appartement se trouve dans une résidence historique sécurisée avec accès par cour intérieure et digicode. Malgré l'emplacement très central, l'appartement est particulièrement calme et bien isolé : aucun bruit de voisinage au-dessus, très bonne conservation de la chaleur en hiver. Le séjour spacieux et lumineux bénéficie de deux VELUX automatiques à télécommande qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit : ? une grande chambre principale avec vue partielle Rhône, ? une seconde chambre également orientée côté Rhône, ? un dressing indépendant / espace de rangement, ? plusieurs placards intégrés offrant de belles capacités de stockage. Salle de bain rénovée avec baignoire d'angle, double vasque et WC. Appartement en très bon état ? aucun travaux à prévoir. Les + : ? dernier étage, ? très lumineux, ? calme rare en hypercentre, ? vue partielle Rhône depuis les chambres, ? nombreux rangements, ? appartement agréable à vivre, ? bâtiment historique au caractère unique, ? faibles charges de copropriété (~700 €/an). À proximité immédiate : commerces, restaurants, gare, marché, écoles et quais du Rhône accessibles à pie