Charmante maison, idéal famille

Description

Située à Sassenage, proximité commerces, tram / bus, école / collège et accès rocade et pistes cyclables, venez découvrir cette belle villa de 135 m², (107 m² en loi carrez) très bien entretenue de type 5 pièces plus cuisine, sur une parcelle de 375 m². Au rez de chaussé, vous serez charmé par un salon de 31 m² traversant et donnant sur le jardin, une grande cuisine équipée séparée, une salle d'eau / toilette, une remise et un garage de 20 m² avec un accès mezzanine idéal pour une chambre d'amis ou un bureau isolé pour profession libérale de 17 m². A l'étage, 3 grandes chambres et une grande salle de bain. Les + de la maison : aucun travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage avec volets en bois en rdc et volets électriques à l'étage, moustiquaires, tableau électrique aux normes, vide sanitaire, clim réversible à l'étage, chaudière gaz récemment changée avec les radiateurs, fibre et proximités commodités. Possibilité d'aménager les combles en une petite chambre avec velux ou d'agrandir une chambre avec l'espace au-dessus du garage. Plus d'informations, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158 Surface terrain : 375 m².