Trés grande maison avec énormes dépendances.

Description

Grande et agréable maison rénovée de 318 m2 habitable (6 chambres + 1 grand bureau), au calme au fond d'une impasse et plusieurs dépendances - Cadre paisible à Bellevigne-en-Layon (à 2,3 km de Thouarcé, 17km de Mûrs-Erigné, 19km de Chemillé, 12 km de Brissac) Les points forts : - Superbe pièce de vie lumineuse avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - Mezzanine pleine de charme surplombant le séjour - Vie de plain-pied avec de beaux volumes - 6 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Bureau spacieux, idéal télétravail - 1 salle de bain + 2 salles d'eau pour un confort optimal - Espaces pratiques : arrière cuisine, lingerie, buanderie, local technique Extérieurs : Terrain de 4680 m² pour profiter pleinement de la nature et du calme. Dépendances nombreuses : - garage de 45 m2 - hangar d'environ 80 m2 - ancien séchoir à tabac/grange de 100 m2 Parfait pour projets, stockage ou loisirs. À noter : la photo de façade présentée est une proposition de façade réalisée numériquement. Les travaux extérieurs restant à finaliser, il faut donc prévoir un budget complémentaire (entre 4500 et 35000€ suivant la finition souhaitée). Cela permet également de faire la réalisation de son choix. Pour en savoir plus, contactez-moi ! AVIS A TOUS MES CONFRERES DE L'IMMOBILIER : Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence. Si vous avez un projet de vente, contactez-moi pour en discuter (estimation gratuite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 Surface terrain : 4680 m².