Villa rénovée avec Sous-sol et Grand terrain

Description

Sur un Magnifique terrain Boisé de presque 1 hectare , aux portes de la ville et de toutes ses commodités , Cette villa se compose d'un Sous-Sol semi enterré et isolé de 90 m2 avec rideau roulant , buanderie et cheminée , et d'une partie habitable de 115 m2 . Accessible plain-pied , la construction initiale des années 80 a été étendue en 2020 avec une suite parentale de 27 m2 comprenant dressing , grande douche à l'italienne et Wc . Séjour avec cuisine ouverte 55 m2 , 3 chambres au total , salle d'eau avec Wc supplémentaire , Terrasse de 35 m2 avec double stores électriques , volets roulants et volets bois , Double vitrage complet , Murs périphériques doublés , chauffe eau thermodynamique , poêle à bois , Électricité OK , Assainissement aux normes , Climatisation à revoir . Parc clôturé sur 4000 m2 environ avec poulailler et atelier , eau et électricité . Toiture en parfait état , Pas de vis-à-vis , Pas de gros travaux à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 Surface terrain : 9313 m².